周边设施：鹏润悦城项目周边配套，紧邻芙蓉公园，白沟博物馆，距离综合性商场天奕商厦，连锁超市家兴超市，汽配汽贸城，蓝鲸儿童乐园5分钟车程（无论去银行，医院，学校商超都是相当快捷的）教育：培京小学；盛华中英文学校为白沟长盛集团与碧桂园教育集团联合打造，为白沟学校；学校：白芙蓉学校（包含幼儿园、小学、初中综合性学校）及各大幼儿园，距离富强路白沟一中5分钟车程；医疗：白沟航天医院，白沟第五人民医院，康乐医院、正骨医院等；银行：中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、浦发银行、保定银行等银行，办理金融业务及其便利；紧邻魏庄菜市场，生活便利；公交：白沟102线（和道国际-服饰广场），103路（和道国际-白沟高铁站）、101（汽车站-和道国际）、104路、105路。

雄安新区2018年规划纲要明确指出雄安新区正式发展建设，雄安新区到现在为止已经发展了3年多，雄安新区周边城市的房价随着雄安新区的发展也在慢慢增长。
雄安新区北二环白沟项目鹏润悦城首付三万，鹏润悦城配套：物美超市 高力国际 万兴达购物广场 芙蓉公园 博物院 9年义务制中小学 幼儿园等等，鹏润悦城交通: 荣乌高速 京雄高速出入口 地铁口 15公里4座高铁站，主打30平到50平小户型 均价9000左右

这个项目是由鹏润地产在今年开发的又一力作，我们都知道鹏润地产是一家不错的开发商，在白沟开发的项目也有几个，并且小区品质以及业主口碑都不错，比如，鹏润美墅家，鹏润美林园，鹏润迷你公社，鹏润悦城等，这次开发的鹏润乐享汇是主打商住两用的公寓，30-60平方小户型，单身以及小情侣的之地，小区是精装交房，拎包入住。

北京以后只能是政治中心了，北京作为中国的首都，无论是什么，在北京都是好的，就因为为什么都好，就导致了全国各地的人都去北京发展了，本来这么大的地儿，人是越来越多，这样北京的压力非常的满，只能是一环一环地往外扩，现在呢，已经快到期还了，但是即便是到了七环，也疏通不了北京的压力。所以国家就在北京南部100公里开外的地方打造了第二个北京，那就是。呢，于这个2017年4月1日成立。的成立，是为了解决北京首都的问题，其次就是市级，深圳、浦东之后的第三大新区，是中国的样板城市，也是向世界展示的一张名片。

雄安新区为什么会出现人口和企业外溢？你知道雄安新区为什么会出现大量的人口和企业外溢现象吗？大家都知道雄安新区这座城市呢，未来每平方公里它的人口将会达到1万的范围内，也就是说未来三到五年的，雄安新区的人口将会突破500万人，而且雄安新区这边是无一例外全部都属于高新人才，大家要知道这些人才不单纯只是来这边工作或者是出差，而是要工作一辈子，所以说人口还会成倍增加。再有就是雄安新区是全国内少有不发展房地产的区域，整座城市呢，不会建高楼大厦，所有建筑采用低密度的形式所建成，未来雄安新区内部的房子只租不售，所以外溢现象会更加的明显，尤其是蓉城和雄县 容城作为雄安新区的行政板块，说白了就是雄安新区的核心区，功能就是以北京疏解到雄安的央企、国企以及是民营企业聚集为主，雄县呢，主要是以生活配套为主，像高校，医院，科教产业都在这里，所以蓉城和雄县的人口输出量也就是大的。

千万不要在雄安新区买房了。想知道为什么，先点赞收藏。我来告诉你，国家在2017年4月1号成立雄安新区，定位呢是国家副首都，这里承载着北京非首都功能疏解的属性，像科技中心，教育中心，医疗中心，金融中心都要迁往雄安新区，解决北京的首堵问题，同时呢，会带动京津冀一体化的发展。雄安新区是国家的千年大计，这里没有房地产交易，是全国一个去除房地产化的城市。其次，雄安新区是继深圳和浦东新区又一个新区，要建设一个世界超一线城市，是中国面向世界的明信片，未来的发展模式呢，将要深圳和浦东，是国家留给子孙后代的财富。
目前签约落户的大型，中型企业已经有3000多家，像阿里巴巴，腾讯，百度，中国五大银行，中国联通，中国中船重工，国家电网等等企业总部已经意向落户。未来的城市人口将要1000万，但是这么多的人口未来只有单位住房，国家成立之初呢，也是严禁房地产交易的。要想在雄安新区买房是不太现实的，大多数人只能退而求其次，选择在周边买房，比如像现在的霸州，白沟，固安，文安等等这些城市，那么这些城市你觉得哪个地方更有投资价值呢？
雄安新区为什么会有这么多争议呢？2017年4月1日，雄安新区正式成立了，它被定义为继深圳、浦东之后又一具有全国意义的新区，而他一出生就被赋予千年大计的殊荣，这个殊荣连浦东跟深圳都不曾拥有。但是另一方面也关于河北的争议也非常的多，之所以有争议，就是因为雄安前缀是河北河北雄安，河北经历过太多的失望，或者说河北曾经被画过太多的大饼了，就像狼来的故事一样，很多河北人早就对各种新名词已经麻木了。对于部分河北老百姓来说，雄安新区要是成了，那你就是北京雄安要是不成，无非就河北多了一个县城而已，河北不缺的就是县城，所以河北人似乎比其他省份的人更不看好雄安，但是又有谁真的不想让自己的家乡更好一些呢？
雄安新区周边的白沟老城区配套非常，谁还会选择投资新城区的房产呢？这句话听起来没毛病，但是白沟市雄安新区成立之前就已经是一个商贸重镇，有着自己完善的配套，但是这些配套都是十几年前的配套，现在已经和时代脱轨，不适合现在一个步伐。其次就是交通，我们都知道金宝路也是横穿白沟的一条国道，但是双向四车道对于白沟现状来说，这种交通对于白沟小镇来说确实有点儿牵强了，更别说是早高峰和晚高峰，堵的那叫一个。还有就是老城区呢，也基本上都是十几年前的小区，您要买呢，我肯定也不会拦着，毕竟我只是给您一个建议作为参考。白沟东北侧的7.2平方公里产业新城，这也是为了承接雄安新区这些万亿的企业和万亿人口所规划的，而且现在有了高速，有了地铁，各种楼盘都会选择在这里，相信您心里边儿也会有一个答案。