保定白沟新城绍旅广告服务部
第3年
第3年 
第3年
来源：保定白沟新城绍旅广告服务部 时间：2025-02-16 04:14:10 [举报]
白沟即使不用建地铁，走着就能进雄安新区，了解过新区和白沟的位置关系之后，就会明白，白沟和新区它是无缝接壤的，白沟也是被雄安新区的三面所环绕的，虽然白沟这个小镇从南到北也就四五公里左右，如果在老城区，无论是哪个位置，距离新区都非常的近。如果上京雄高速，荣乌高速，在北部也是设立了高速口，一一2021年的五月份开通之后，交通更是锦上添花，白沟到新区这个核心，开车只需要十多分钟，畅通无阻。白沟面积不大， 54.5平方公里，但是人口大概得在30万左右了，所以白沟现有可以开发的商品房的用地是非常少的。并且，随着全国各地想来新区投资的朋友们，想抢占市场先机的热情，房价走势也是水涨船高了，成为了环雄投资者80%的选择。不过雄安新区成立之前的白沟房价，还是咱们普通的老百姓能够接受的价格，地铁附近的楼盘呢，七八千的小户型也是被大家所追捧，目前所剩无几。如果你想要了解一些新的房源信息
经常有人问我白沟到底哪个地段好？有投资价值。白沟买房其实就两点，一点是交通，通勤价值！从白沟到央企国企核心区的通勤时间！肯定是越近越好，是交通和通勤一点是政策，有没有招商引资，有没有市政投入？就比如我现在身后的位置，白沟产业新城，开车15分钟可到达雄安新区央企国企大学，等核心产业人口密集区域，有关部门成立了十支招商队伍，在全国招商引资，上周白沟领导也是亲自去了杭州开启招商引资之路！这里均价7～8千并且赠送精装修，还有买一层送一层的loft。这个位置，这个交通，这个通勤时间。如果我说这个位置是投资雄安新区之地，这次应该没人反驳了吧？
相信很多来过白沟看房的朋友们，已经了解过白沟很多楼盘，其中多的就是白沟乐享汇和白沟安汇里，那么两个楼盘到底要怎么选择呢？
从位置上来说，两个楼盘也是都有各自的优势，乐享汇位于偏老城区的位置，周边配套现在相对来说是比较的，安汇里的话，位于白沟新城区，距离荣乌高速口仅仅1公里，地铁口500米，位置上的话，乐享汇偏向于配套，安汇里交通更加便利，然后就是价格，乐享汇的均价在8000-9500左右，安汇里的价格在7000-8500左右，价格方面安汇里更占优势。众所周知，白沟对于雄安新区来说，是一个重要的交通枢纽，更多的是通勤价值，所以单单从这方面来说，安汇里还是更有优势。
第二点呢，就是地理位置，白沟市位于华北平原，距离北京90公里，天津80公里，保定60公里，白沟三个方向，到长安都是的距离，选安新区的市中心的12公里，是12公里距离是近的区域，比如雄安的雄县到市中心大概是20公里，从鄚州或者龙化乡等提到市中心是70公里左右，而白沟只要十分钟便可到达雄安新区市中心，天然的地理优势就是白沟以后重要的发展支撑。第三呢，雄安新区的紧密接壤，也能很好的带动白果的经济发展，喜欢新区的发展越成熟，对白沟的带动和辐射就越大，而喜欢内部呢，依然是不允许房产交易的，那么来雄安的450万人，如果想有自己的房子，势必会向周边外溢，白沟就成了。
相信知道白沟的都是因为雄安新区，雄安新区呢是比肩深圳浦东的一个新区，未来将赶超，就是因为雄安新区内部的房子是禁止交易的，雄安新区呢也是全国个实行房住不炒的一个城市，所以只能退而求其次选择白沟的房子，就因为白沟呢在所有几个环雄周边几个城市中距离雄安新区近的一个区域。白沟的楼盘有很多，有单价7000的也有单价9000的，在这儿您得知道一点，并不是单价贵的就好，咱们综合性价比来说白沟安汇里这个楼盘是真的棒，白沟安汇里呢，位于白沟新城区的核心位置，处于雄安北cbd中的核心商务区，是白沟一个带空中花园的楼盘，楼下就是地铁口，这点很重要，白沟就这么一个地铁口，就在安汇里这边，白沟那个单价9000多的楼盘距离地铁口都很远，俗话说地铁一响黄金万两，所以冲着这一点，您说哪里适合投资，再说一点，安汇里往东步行十分钟就可以进入雄安新区，注意是步行就可以进入雄安，现在在售的楼栋都已经封顶，五证，怎么样这样的项目您喜欢吗
雄安新区成立以来，白沟承担着雄安新区人口外溢和企业外溢的重任。天要塌下来，人也要塌下来。有了这样一个好的地理位置，白沟的房地产市场确实比寰雄地区的半边天还要火爆，难免被人诽谤，这个地区是黑色的。然而，在过去两年的大环境影响下，白沟房价变得更加稳定，这也见证了寰雄一哥的地位。事实上，这是非常现实的。除了白沟17万当地人口和几乎相等数量的非当地人口外，白沟本身的住房需求非常大，土地面积小，但住房需求不足。有人说白沟是个局外人。大多数外来者在新年回到家乡。谁住在这里？所以白沟有自己的发展。我相信大多数人会选择在房价可以接受的时候留下来。但即使他们不买房，那么多外来者住在哪里？你还想租房子吗？再举一个例子，北京就是一个很好的例子。事实上，北京本地人很少。北京绝大多数人都是外地人。如果条件允许，谁不想在北京拥有套房？但即使你在北京买不起房子，也不会影响北京房租和房价的上涨。北京是一个你可以为不努力找借口的城市，其他人永远不会等你。因此，知道它的人现在提前计划。毕竟，白沟的起点真的很低。现在雄安旁边的白沟很可能成为闵行或龙岗。
雄安.新区的成立虽然是疏解非首都功能打造京津冀一体化，雄安.新区被称为首都副中心。但是雄安.新区的发展不像北.京那样一环一环往外扩，雄安.新区是一主五府多节点开始发展的。雄安.新区的安.新以旅游生态为主，大部分都是白洋淀景区，水多土地松软不适合大型基建。大型基建都在容.城和雄.县，容.城以政治单位为主，雄.县以医疗教育为主。雄安.新区将来会引进500万人才，但是雄安.新区加上本地居民140万人只能接纳300万，200万会出现人口外溢。
雄安.新区的容.城引进的都是大型的国企央企世界企业，但是中小型企业也想入驻雄安.新区可是没有资格入驻，这会出现企业的外溢。那这些外溢人口外溢企业怎么办呢？国家早就有了规划，把距离雄安.新区2公里的白沟设立为了雄安.新区的承接区。像荣乌高速新线，京雄高速，地铁口都设立在了白沟。像白沟的网红板块京雄世贸港项目打造的是雄北CBD。京雄世贸港入驻了优客工场，物美超市，高力国际，中外人才交流协会，中欧商学院。
你知道吗，今年雄安新区将启动项目超过200个， 2022年的雄安塔吊林立，热火朝天，工程基建项目将会马不停蹄。今年啊，雄安新区将以城市建设四大体系为基础，展现城市的雏形，以项目和标志性建筑为首，展现城市的形象，安排项目超过了200个，总投资超过了7000亿。雄安新区各项工作都在，高标准，率地在推进。 2月8号上午，雄安新区举行了二2022年首批项目集中开工活动。这一次首批集中开工项目高达43个，总投资601个亿，其中包括功能疏解，重大产业园，公共服务和生态建设项目等等。这批集中开工项目呈现出四个特点，是重大项目多，十个亿以上的项目有16个，总投资达到了500多个亿。二是产业项目多，向中国中化，中国华能，中国新网等等这批首批央企疏解项目，还有中国电信，中国移动，中国联联通三大产业园项目将全面进场施工，还有启动区内的体育中心，大学园，图书馆等等重大公共服务项目。这些项目的开工建设将有效提升雄安新区的吸引力。总结一句话，今年是雄安新区重大发展的关键一年，企业项目将在今年完成建设，配合雄安新区的两年规划，三年建设，五年成型。今年是雄安新区的第五年，也是雏形，成型，展现给世界关键的一年，雄安新区未来可期，您还不来吗？
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