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白沟即使不用建地铁，走着就能进雄安新区，了解过新区和白沟的位置关系之后，就会明白，白沟和新区它是无缝接壤的，白沟也是被雄安新区的三面所环绕的，虽然白沟这个小镇从南到北也就四五公里左右，如果在老城区，无论是哪个位置，距离新区都非常的近。如果上京雄高速，荣乌高速，在北部也是设立了高速口，一一2021年的五月份开通之后，交通更是锦上添花，白沟到新区这个核心，开车只需要十多分钟，畅通无阻。白沟面积不大， 54.5平方公里，但是人口大概得在30万左右了，所以白沟现有可以开发的商品房的用地是非常少的。并且，随着全国各地想来新区投资的朋友们，想抢占市场先机的热情，房价走势也是水涨船高了，成为了环雄投资者80%的选择。不过雄安新区成立之前的白沟房价，还是咱们普通的老百姓能够接受的价格，地铁附近的楼盘呢，七八千的小户型也是被大家所追捧，目前所剩无几。如果你想要了解一些新的房源信息

经常有人问我白沟到底哪个地段好？有投资价值。白沟买房其实就两点，一点是交通，通勤价值！从白沟到央企国企核心区的通勤时间！肯定是越近越好，是交通和通勤一点是政策，有没有招商引资，有没有市政投入？就比如我现在身后的位置，白沟产业新城，开车15分钟可到达雄安新区央企国企大学，等核心产业人口密集区域，有关部门成立了十支招商队伍，在全国招商引资，上周白沟领导也是亲自去了杭州开启招商引资之路！这里均价7～8千并且赠送精装修，还有买一层送一层的loft。这个位置，这个交通，这个通勤时间。如果我说这个位置是投资雄安新区之地，这次应该没人反驳了吧？

白沟的房价7000-13000左右，有住宅有公寓。外地人买公寓的比较多，因为单价低总价低，好出租，用途广，可以注册营业执照开公司。而住宅单价就高，前期投入比较大，而且住宅的话本地人买的比较多。相信很多朋友也是因为雄安新区才知道白沟这个区域，白沟呢是距离雄安新区近的一个区域，这点是毋庸置疑的，那么白沟的楼盘那么多，应该选择哪个楼盘呢，下面小航就给大家简单分析两个楼盘，个就是白沟君悦天地，项目位于白沟的新城区京白大街还有北一环路的交口处，这是白沟的黄金十字路口，是白沟的，周边分布了白沟百分之八十的楼盘还有配套，项目是国企开发商开发的，没有负债，安全有保障，口碑也是非常好的，在交付的众多项目里都得到了业主的一致好评，项目主力户型是复式loft，挑高五米四是白沟高挑高，买一层送一层，折合单价才4000多，低首付六万八还包含了车位，项目还有一个福利就是住这个项目的话每天都可以免费坐班车去雄安新区，可见开发商的实力，第二个就是白沟尚德城，这个项目也是比较不错的，位于白沟新老城区交界处，项目主要以外拓的销售模式，也是小面积的商住公寓，周边配套还算，可以满足当地人的一个需求，平层单价9000左右，如果您不介意单价的话可以购买，具体情况还需要美婷为您分析

了解过白沟的都知道，白沟是北方的商贸小镇，有自己的支柱产业，箱包，服装，玩具，批发市场，物流等等。2017年四月，雄安新区成立之后，白沟的房地产可以说是一夜爆火，众多的投资课来到白沟买房是当地的房价水涨城高，那么五年过去了，白沟的房子还值得买吗？还有没有投资价值？答案是肯定的，白沟的房子是非常值得投资的。以下四点，为您作出解答分析，点呢，全国房产形式从2016年开始，房价普遍上涨很多，城市的房价实现了翻一番，原来五六千的房子呢，现在基本过万了，但是由于口罩影响和国家调控，出台房价才得以稳定，并且有不少城市已经出现房价回落的现象，但是张之前的价格呢，还是高出了不少，所以就全部房产行而言，房地产仍然是比较稳定的一种投资手段

从小编的认知中，白沟的房子会升值，而且升值空间非常大!　　白沟房子的升值因素是什么?简单直白的说就是雄安，因为雄安新区的发展带动，和未来新区人口外溢下，白沟房子的承接能力。即未来大量人口涌入雄安，然后在近的白沟买房定居，这就跟早期的北京和燕郊的关系一样，而且从层面上来说，雄安是千年大计，是的。那么我们这个时候就可以想想，雄安新区的建设会如何?答案一定是超一线城市，作为国家两翼之一，未来的发展是毋庸置疑的。同时根据雄安新区规划，未来新区人口数量也是500W+,那么在新区没有房地产的政策下，白沟是好的人口承接地，白沟房价便宜丶房子多丶可落户，这都是外溢人口选择的原因，所以未来白沟的楼盘销量会很高。

白沟一直是一座汇聚全国人才和企业家的城市。虽然面积不大，但这座54.5平方公里的城镇容纳了数十万人，超过了普通城市的人均比例。白沟的GDP在整个保定乃至河北省尤为，有“中国白沟”之称。毕竟，这里也是“中国的箱包都”。白沟的箱包出口到国外，流入180多个国家，“义乌南，白沟北”本身就可以看出白沟本身的经济价值。但在雄安新区成立之前，虽然有很多外来者在白沟买房，但他们基本上不具备投资性质。他们基本上是在来白沟安家之前，只需要自生活或来白沟做生意的人。因此，在雄安新区成立之前，被誉为“中国箱包之都”的白沟房价就周边城市。此外，白沟自身的物流体系也非常庞大，出口和配送到全国各地的物流至关重要。此外，雄安新区未来的物流运输仍依赖于白沟物流系统的支撑，新区商贸物流资源也是白沟经济的锦上添花。白沟本身就是一个经济资源的地区。

雄安新区成立以来，白沟承担着雄安新区人口外溢和企业外溢的重任。天要塌下来，人也要塌下来。有了这样一个好的地理位置，白沟的房地产市场确实比寰雄地区的半边天还要火爆，难免被人诽谤，这个地区是黑色的。然而，在过去两年的大环境影响下，白沟房价变得更加稳定，这也见证了寰雄一哥的地位。事实上，这是非常现实的。除了白沟17万当地人口和几乎相等数量的非当地人口外，白沟本身的住房需求非常大，土地面积小，但住房需求不足。有人说白沟是个局外人。大多数外来者在新年回到家乡。谁住在这里？所以白沟有自己的发展。我相信大多数人会选择在房价可以接受的时候留下来。但即使他们不买房，那么多外来者住在哪里？你还想租房子吗？再举一个例子，北京就是一个很好的例子。事实上，北京本地人很少。北京绝大多数人都是外地人。如果条件允许，谁不想在北京拥有套房？但即使你在北京买不起房子，也不会影响北京房租和房价的上涨。北京是一个你可以为不努力找借口的城市，其他人永远不会等你。因此，知道它的人现在提前计划。毕竟，白沟的起点真的很低。现在雄安旁边的白沟很可能成为闵行或龙岗。

雄世贸港项目均价6800-85000元/平米，并不是白沟镇价格低的项目，但是一个项目的售房量比白沟其他所有项目加起来的总销量还要大，京雄世贸港于2018年7月7号开售，直到2019年11月份，京雄世贸港一期二期三期基本，大约150000套房源。是白沟的，也是华北地区销量大的项目白沟新城产业区一期大盘京雄世贸港，是由河.北房地产中国地产50强品牌地产——“隆基太.和”实力打造。项目位于白沟镇北一环北侧，距离雄安.新区2公里。占地7.2平方公里产业新城，600亿配套，打造大型住宅休闲商住办公综合体。京雄世贸港依据雄安.新区和白沟的规划，白沟新城定位为京津冀都市区创新产业区，雄安.国.家新区门户节点，燕赵商贸文化创意之城，白沟新城核心区位于北一环与东一环交汇处，是白沟新城交通要塞，向东连接京南交通枢纽霸.州，向南连接雄安.新区，同时也是隆基.泰.和产业新城京雄世贸港的核心规划区。

北距北.京102公里，东距天.津108公里，西距古城保.定62公里，南到雄安.新区5公里，在大北.京经济发展圈，是环京津、环雄安的城市之一。随着新机场和固保高铁的开建，未来将享受临空港产业带、临雄安高新产业集群的无限前景。城市格局：处于“京津冀都市圈”与“环首都经济圈”核心区域，且承接雄安.新区的外溢效益。京雄世贸港领秀城是开盘的京雄世贸港四期工程，目前正在建设中。相比京雄世贸港二期的悦享谷，品味升级，建筑理念升华，汇聚设计团队的匠心之作。为业主们打造科技现代与文艺复古风格为一体的多角度多元化的建筑风格和实用理念。是隆基.泰.和地产的又一力作。